срок кредита
10-30
лет
от
10%
первый взнос
от
15.95%
ставка
Параметры вашего кредита*
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок
Ставка
% годовых
Ежемесячный платеж
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
| Продажа | Покупка | |
|---|---|---|
| USD | 62.05 | 61.10 |
| EUR | 75.75 | 74.80 |
| GBP | 87.10 | 85.15 |
| CHF | 64.10 | 62.00 |
25-летие ФОРА-БАНКА
Мы предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость на льготных условиях, находящуюся в собственности Банка
Ипотечный калькулятор
Вариант расчёта
Параметры вашего кредита*
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок
Ставка
% годовых
Ежемесячный платеж
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
| Продажа | Покупка | |
|---|---|---|
| USD | 62.05 | 61.10 |
| EUR | 75.75 | 74.80 |
| GBP | 87.10 | 85.15 |
| CHF | 64.10 | 62.00 |
25-летие ФОРА-БАНКА
Мы предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость на льготных условиях, находящуюся в собственности Банка
Настоящая Программа ипотечного кредитования физических лиц предлагает кредиты на приобретение квартир на первичном рынке недвижимости путем заключения договора долевого участия (ДДУ), с указанием на то, что квартира приобретается на кредитные средства, договора залога прав требования по договору долевого участия, в случае, если договор долевого участия на дату обращения за кредитными средствами уже заключен.
Предоставляется для приобретения объектов недвижимости:
в г. Ярославль, п. Сокол, д. № 31а
Валюта кредита - рубли РФ
Срок кредита - от 1 года до 30 лет
Комиссии - без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита
Первоначальный взнос - от 10%
Минимальная сумма кредита - 10% от стоимости квартиры, не менее 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
8 000 000 рубелей – для Москвы и Московской области
4 000 000 рублей - для других регионов.
Процентные ставки до оформления прав собственности на квартиру
Процентные ставки после оформления прав собственности на квартиру
* При первоначальном взносе до 29,99% Заемщику необходимо заключить договор страхования неисполнения обязательства по кредиту
+ 0,5% - для заемщиков, не являющихся держателями зарплатных карт Банка;
+ 2% – для ИП и собственников бизнеса;
+ 2% - при отсутствии страхования риска утраты или повреждения предмета ипотеки;
+ 2% - при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и трудоспособности заемщика;
+2% - если в течение 30 дней после оформления права собственности заемщиком не будет составлена Закладная и совершены все необходимые действия для выдачи ее кредитору, а также кредитору не будет предоставлен акт приема-передачи на квартиру. Указанная ставка действует до момента выполнения всех необходимых действий и предоставления документов после окончания строительства.
Предоставляется для приобретения объектов недвижимости:
в г. Ярославль, п. Сокол, д. № 31а
Валюта кредита - рубли РФ
Срок кредита - от 1 года до 30 лет
Комиссии - без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита
Первоначальный взнос - от 10%
Минимальная сумма кредита - 10% от стоимости квартиры, не менее 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
8 000 000 рубелей – для Москвы и Московской области
4 000 000 рублей - для других регионов.
Процентные ставки до оформления прав собственности на квартиру
| Объем собственных средств заемщика, % | Срок кредитования | ||
| До 10 лет | От 11 до 20 лет | От 21 до 30 лет | |
| 10,00-19,99* | 15,95% | 16,25% | 16,50% |
| 20,00-39,99 | 15,45% | 15,95% | 16,25% |
| 40,00-59,99 | 14,95% | 15,45% | 15,95% |
| 60,00-90,00 | 14,55% | 14,95% | 15,45% |
Процентные ставки после оформления прав собственности на квартиру
|
Объем собственных средств заемщика, % |
Срок кредитования | ||
| До 10 лет | От 11 до 20 лет | От 21 до 30 лет | |
| 10,00-19,99* | 15,45% | 15,75% | 16,00% |
| 20,00-39,99 | 14,95% | 15,45% | 15,75% |
| 40,00-59,99 | 14,45% | 14,95% | 15,45% |
| 60,00-90,00 | 14,05% | 14,45% | 14,95% |
* При первоначальном взносе до 29,99% Заемщику необходимо заключить договор страхования неисполнения обязательства по кредиту
+ 0,5% - для заемщиков, не являющихся держателями зарплатных карт Банка;
+ 2% – для ИП и собственников бизнеса;
+ 2% - при отсутствии страхования риска утраты или повреждения предмета ипотеки;
+ 2% - при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и трудоспособности заемщика;
+2% - если в течение 30 дней после оформления права собственности заемщиком не будет составлена Закладная и совершены все необходимые действия для выдачи ее кредитору, а также кредитору не будет предоставлен акт приема-передачи на квартиру. Указанная ставка действует до момента выполнения всех необходимых действий и предоставления документов после окончания строительства.
Требования к заёмщику и необходимые
документы
документы
Обязательные документы (для Заемщика и Созаемщика\Поручителя\Стороны брачного договора (при наличии)):
Для лиц, работающих по найму:
Для индивидуальных предпринимателей:
Для собственников бизнеса:
Дополнительно:
Гражданство - только гражданин Российской Федерации
Возраст - от 21 до 65 лет
Регистрация - постоянная или временная регистрация на территории Российской Федерации.
Форма подтверждения дохода
2-НДФЛ (от 1 МРОТ)
справка по форме Банка
Общий трудовой стаж/срок фактического ведения бизнеса Для наемных работников - непрерывный трудовой стаж не менее 6 (шести) месяцев в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы). По основному месту работы наемный сотрудник должен быть трудоустроен по трудовой книжке.
Для ИП и собственников бизнеса – не менее 18 месяцев.
Стаж на последнем месте работы (в регионе присутствия Банка) - не устанавливается по сроку. Обязательно прохождение испытательного срока, подтвержденное документально.
Созаемщик - супруг/супруга Заемщика, родственники первой степени родства по восходящей или нисходящей линии не более 3-х человек.
- Заявление-анкета на получение кредита по форме, установленной Банком.
- Копия общегражданского паспорта гражданина РФ (все страницы).
- Копия документа, подтверждающего семейное положение: свидетельство о регистрации/расторжении брака, копия брачного договора.
Для лиц, работающих по найму:
- Заверенная работодателем копия трудовой книжки (трудового договора - при наличии дополнительного места трудоустройства).
- Справка по форме 2-НДФЛ.
- Справка по форме Банка (при наличии).
- В случае отсутствия у организации-работодателя сайта предоставляется информационное письмо о компании по форме, установленной Банком.
Для индивидуальных предпринимателей:
- Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве ИП.
- Копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, квитанции об уплате налога, налогового уведомления со штампом налогового органа за последний календарный год.
- Копии документов, подтверждающих оплату авансовых платежей за последний календарный год.
- Копия налоговой декларации по Единому налогу с отметкой налогового органа о его принятии за предыдущий календарный год и за последний отчетный период текущего года, заверенная печатью ИП. Копии документов, подтверждающих оплату Единого налога.
- Копии выписок из обслуживающих банков по расчетным счетам ИП за последние 6 месяцев.
- Информационное письмо о роде деятельности ИП.
- Копия договора аренды помещения (если подразумевает деятельность).
Для собственников бизнеса:
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
- Копия трудового договора и приказа об избрании/назначении, заверенная уполномоченным лицом компании.
- Справка по форме 2-НДФЛ.
- Копия штатного расписания.
- Копии документов бухгалтерской и налоговой отчетности компании, заверенные уполномоченным лицом, с отметкой налогового органа о принятии за предыдущий календарный год и за последний отчетный период текущего года.
- Копии выписок из обслуживающих банков по расчетным счетам компании за последние 6 месяцев.
- Информационное письмо о роде деятельности компании.
- Копия договора аренды помещения (если подразумевает деятельность).
Дополнительно:
- Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы:
- Копию документа об образовании;
- Копию паспорта транспортного средства;
- Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие в собственности имущества и т.д;
- Копии иных документов.
Гражданство - только гражданин Российской Федерации
Возраст - от 21 до 65 лет
Регистрация - постоянная или временная регистрация на территории Российской Федерации.
Форма подтверждения дохода
2-НДФЛ (от 1 МРОТ)
справка по форме Банка
Общий трудовой стаж/срок фактического ведения бизнеса Для наемных работников - непрерывный трудовой стаж не менее 6 (шести) месяцев в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы). По основному месту работы наемный сотрудник должен быть трудоустроен по трудовой книжке.
Для ИП и собственников бизнеса – не менее 18 месяцев.
Стаж на последнем месте работы (в регионе присутствия Банка) - не устанавливается по сроку. Обязательно прохождение испытательного срока, подтвержденное документально.
Созаемщик - супруг/супруга Заемщика, родственники первой степени родства по восходящей или нисходящей линии не более 3-х человек.