срок кредита 3-25 лет
от 8.9% ставка
Подать заявку
Продажа Покупка
USD 76.60 75.05
EUR 91.60 90.05
GBP 106.00 103.20
CHF 83.50 81.10
Все курсы валют


Предмет ипотеки
  • Квартира в многоквартирном доме, в том числе в новостройке
  • Апартаменты готовые и строящиеся 
  • Последняя комната или комнаты, доля или доли в квартире
Рефинансируемый кредит

Кредит Заемщика, полученный в другом банке на цели:
  • приобретения или строительства квартиры;
  • приобретения последних комнат/долей в квартире;
  • приобретения апартаментов под залог апартаментов;
  • приобретения/строительства иного жилого помещения, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по Действующему кредиту, под залог имеющейся квартиры/апартаментов на вторичном рынке;
  • приобретения/строительства иных апартаментов, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по Действующему кредиту, под залог имеющихся готовых апартаментов;
  • погашения кредита, изначально предоставленного на цели приобретения/строительства жилого помещения (под залог жилого помещения или апартаментов)/ апартаментов (под залог апартаментов) (Рефинансирование ранее рефинансированного кредита, количество рефинансирований не ограничено).
Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-25 лет

Первоначальный взнос - не требуется

Минимальная сумма кредита
  • от 1 000 000₽ – в Москве и Московской области
  • от    600 000₽ – в других регионах
Максимальная сумма кредита
Не больше суммы остатка ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту.

Процентная ставка**
Сумма кредита / Стоимость недвижимости* Базовая ставка** Ставка при оплате комиссии 1% от суммы кредита Ставка при оплате комиссии 2,5% Ставка при оплате комиссии 4% от суммы кредита 
от 85% до 80% 9,40%  8,90% 8,40% 7,90%
менее 80% 8,90% 8,40% 7,90% 7,40%

* Соотношение запрашиваемой суммы кредита и оценочной стоимость залоговой недвижимости. То есть на процентную ставку по программе влияет размер доли суммы кредита в оценочной стоимости недвижимости.Соотношение указаны для заемщиков, подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.
**Процесс рефинансирования кредита разделяется на два этапа: первый с даты выдачи кредита до предоставления в Банк Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка в течении которого применяется Базовая ставка увеличенная на 1 процентный пункт (но не более 90 дней) и второй начинающийся после предоставления указанных документов в Банк когда применяется Базовая ставка.


Акция «Крупный чек»

Для кредитов с суммой более 7 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 4 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 пп от ставки.


Дополнительная информация:

+0,50 пп - при подтверждении части дохода по форме банка;
+1,00 пп - при получении кредита по одному документу (паспорту);
+0,75 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 25% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности);
+1,25 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 25% от уставного капитала компании;
+3 пп - при неполучении Банком в течении 90 дней с даты выдачи кредита Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка, в последствии при получении Банком указанных документов ставка устанавливается в размере первоначальной минус 1,00 п.п.;
+1,00 пп - при рефинансировании кредита, выданного на приобретение строящегося объекта недвижимости и не предоставления заемщиком Банку или не получения Банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на объект недвижимости (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), и/или не выдачи регистрирующим органом закладной Банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. В последствии при получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1,00 пп.;


Информация по страхованию:

+1,5 – при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп – при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,5 пп – при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.

Сроки рассмотрения заявки:

До 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.



Список аккредитованных банком страховых компаний


 
Требования к заёмщику и необходимые
документы

Документы

Заявление-анкета на ипотечный кредит
Скачать
269.34 Кб, DOCX
Условия программы Рефинансирование
Скачать
691.56 Кб, DOCX
Список документов для ИП
Скачать
17.6 Кб, DOCX
Список документов для ИП и Собственнников бизнеса с бухгалтерской отчетностью
Скачать
22.22 Кб, DOCX
Список документов для Собственников бизнеса
Скачать
17.56 Кб, DOCX
Список документов по квартире
Скачать
27.98 Кб, DOCX
Список документов по загородной недвижимости
Скачать
12.96 Кб, DOCX
Cогласие на обработку персональных данных физ. лица
Скачать
34.67 Кб, DOCX
Cогласие на получение отчетов о кредитной истории юр.лица
Скачать
44.5 Кб, DOC
Запрос работодателю для подтверждения доходов
Скачать
57.5 Кб, DOC
Информация по предоставлению ипотечного кредита
Скачать
18.27 Кб, DOCX
Приложение к анкете для ИП и собственников бизнеса
Скачать
30.4 Кб, XLSX
Список документов для клиентов без подтверждения дохода
Скачать
17.14 Кб, DOCX
Список документов для клиентов с подтверждением дохода запросом работодателю
Скачать
21.28 Кб, DOCX
Список документов для клиентов с подтверждением дохода по 2-НДФЛ
Скачать
21.75 Кб, DOCX
Условия комплексного банковского обслуживания
Скачать
1.18 Мб, PDF
Продажа Покупка
USD 76.60 75.05
EUR 91.60 90.05
GBP 106.00 103.20
CHF 83.50 81.10
Все курсы валют


Предмет ипотеки
  • Квартира в многоквартирном доме, в том числе в новостройке
  • Апартаменты готовые и строящиеся 
  • Последняя комната или комнаты, доля или доли в квартире
Рефинансируемый кредит

Кредит Заемщика, полученный в другом банке на цели:
  • приобретения или строительства квартиры;
  • приобретения последних комнат/долей в квартире;
  • приобретения апартаментов под залог апартаментов;
  • приобретения/строительства иного жилого помещения, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по Действующему кредиту, под залог имеющейся квартиры/апартаментов на вторичном рынке;
  • приобретения/строительства иных апартаментов, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по Действующему кредиту, под залог имеющихся готовых апартаментов;
  • погашения кредита, изначально предоставленного на цели приобретения/строительства жилого помещения (под залог жилого помещения или апартаментов)/ апартаментов (под залог апартаментов) (Рефинансирование ранее рефинансированного кредита, количество рефинансирований не ограничено).
Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-25 лет

Первоначальный взнос - не требуется

Минимальная сумма кредита
  • от 1 000 000₽ – в Москве и Московской области
  • от    600 000₽ – в других регионах
Максимальная сумма кредита
Не больше суммы остатка ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту.

Процентная ставка**
Сумма кредита / Стоимость недвижимости* Базовая ставка** Ставка при оплате комиссии 1% от суммы кредита Ставка при оплате комиссии 2,5% Ставка при оплате комиссии 4% от суммы кредита 
от 85% до 80% 9,40%  8,90% 8,40% 7,90%
менее 80% 8,90% 8,40% 7,90% 7,40%

* Соотношение запрашиваемой суммы кредита и оценочной стоимость залоговой недвижимости. То есть на процентную ставку по программе влияет размер доли суммы кредита в оценочной стоимости недвижимости.Соотношение указаны для заемщиков, подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.
**Процесс рефинансирования кредита разделяется на два этапа: первый с даты выдачи кредита до предоставления в Банк Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка в течении которого применяется Базовая ставка увеличенная на 1 процентный пункт (но не более 90 дней) и второй начинающийся после предоставления указанных документов в Банк когда применяется Базовая ставка.


Акция «Крупный чек»

Для кредитов с суммой более 7 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 4 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 пп от ставки.


Дополнительная информация:

+0,50 пп - при подтверждении части дохода по форме банка;
+1,00 пп - при получении кредита по одному документу (паспорту);
+0,75 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 25% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности);
+1,25 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 25% от уставного капитала компании;
+3 пп - при неполучении Банком в течении 90 дней с даты выдачи кредита Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка, в последствии при получении Банком указанных документов ставка устанавливается в размере первоначальной минус 1,00 п.п.;
+1,00 пп - при рефинансировании кредита, выданного на приобретение строящегося объекта недвижимости и не предоставления заемщиком Банку или не получения Банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на объект недвижимости (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), и/или не выдачи регистрирующим органом закладной Банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. В последствии при получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1,00 пп.;


Информация по страхованию:

+1,5 – при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп – при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,5 пп – при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.

Сроки рассмотрения заявки:

До 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.



Список аккредитованных банком страховых компаний


 
Требования к заёмщику и необходимые
документы

Документы

Заявление-анкета на ипотечный кредит
Скачать
269.34 Кб, DOCX
Условия программы Рефинансирование
Скачать
691.56 Кб, DOCX
Список документов для ИП
Скачать
17.6 Кб, DOCX
Список документов для ИП и Собственнников бизнеса с бухгалтерской отчетностью
Скачать
22.22 Кб, DOCX
Список документов для Собственников бизнеса
Скачать
17.56 Кб, DOCX
Список документов по квартире
Скачать
27.98 Кб, DOCX
Список документов по загородной недвижимости
Скачать
12.96 Кб, DOCX
Cогласие на обработку персональных данных физ. лица
Скачать
34.67 Кб, DOCX
Cогласие на получение отчетов о кредитной истории юр.лица
Скачать
44.5 Кб, DOC
Запрос работодателю для подтверждения доходов
Скачать
57.5 Кб, DOC
Информация по предоставлению ипотечного кредита
Скачать
18.27 Кб, DOCX
Приложение к анкете для ИП и собственников бизнеса
Скачать
30.4 Кб, XLSX
Список документов для клиентов без подтверждения дохода
Скачать
17.14 Кб, DOCX
Список документов для клиентов с подтверждением дохода запросом работодателю
Скачать
21.28 Кб, DOCX
Список документов для клиентов с подтверждением дохода по 2-НДФЛ
Скачать
21.75 Кб, DOCX
Условия комплексного банковского обслуживания
Скачать
1.18 Мб, PDF

- НОВОСТИ БАНКА - 12.04.2021 С 08 апреля 2021 года в городе Краснодар начал обслуживать клиентов новый офис АКБ "ФОРА-БАНК" (АО). (читать) 05.04.2021 Открытие нового Операционного офиса в городе Иваново. (читать) 01.04.2021 Филиал АКБ «ФОРА БАНК» (АО) в г. Перми принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости. Загородные дома». (читать) 31.03.2021 ФОРА-БАНК предупреждает - возросло количество фейковых сайтов по продаже авиабилетов (читать) 30.03.2021 В Туле прошёл турнир «Золотая Шайба» при поддержке Калужского Филиала АКБ «ФОРА-БАНК» (АО). (читать)