срок кредита 3-35 лет
от 10.7% ставка
Подать заявку
Продажа Покупка
USD 65.95 63.35
EUR 67.95 63.90
GBP 76.70 72.05
CHF 65.05 61.00
Все курсы валют


Предмет ипотеки
  • Квартира в многоквартирном доме, в том числе в новостройке
  • Апартаменты готовые и строящиеся 
  • Последняя комната или комнаты, доля или доли в квартире
  • Загородная жилая недвижимость: жилой дом с земельным участком, таунхаус, блок-секция, жилое помещение с земельным участком
Рефинансируемый кредит

Кредит Заемщика, полученный в другом банке на цели:
  • приобретения или строительства квартиры;
  • приобретения загородной жилой недвижимости;
  • приобретения последних комнат/долей в квартире;
  • приобретения апартаментов под залог апартаментов;
  • приобретения/строительства иного жилого помещения, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по Действующему кредиту, под залог имеющейся квартиры/апартаментов на вторичном рынке;
  • приобретения/строительства иных апартаментов, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по Действующему кредиту, под залог имеющихся готовых апартаментов;
  • погашения кредита, изначально предоставленного на цели приобретения/строительства жилого помещения (под залог жилого помещения или апартаментов)/ апартаментов (под залог апартаментов) (Рефинансирование ранее рефинансированного кредита, количество рефинансирований не ограничено).
Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-35 лет

Первоначальный взнос - не требуется

Минимальная сумма кредита
  • от 1 000 000₽ - в Москве и Московской области
  • от 600 000₽ - в других регионах
  • от 800 000₽ - в других регионах, для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которого подтвержден бухгалтерской, налоговой и иной финансовой отчетностью
Максимальная сумма кредита
Не может превышать размер остатка ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту, за исключением случаем выбора опции «Рефинансирование с дополнительной суммой».

Процентная ставка
Сумма кредита / Стоимость недвижимости* Базовая ставка Ставка при оплате комиссии 1% от суммы кредита Ставка при оплате комиссии 2,5% Ставка при оплате комиссии 4% от суммы кредита 
от 80% 10,70%  10,20% 9,70% 9,20%

* Соотношение запрашиваемой суммы кредита и оценочной стоимость залоговой недвижимости. То есть на процентную ставку по программе влияет размер доли суммы кредита в оценочной стоимости недвижимости.Соотношение указаны для заемщиков, подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.

Опция «Рефинансирование с дополнительной суммой»

Опция предусматривает предоставление кредита на рефинансирование задолженности в другом банке с возможностью получения в рамках единого кредита дополнительной суммы (сверх суммы, необходимой для погашения остатка ссудной задолженности) на следующих условиях: максимальный размер дополнительной суммы: 7 000 000 руб. (включительно), но не более 20% от суммы, необходимой для погашения ОСЗ по Действующему кредиту.

Акция «Крупный чек»

Для кредитов с суммой более 7 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 4 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 пп от ставки.


Дополнительная информация:

+1,0 пп - при получении кредита по одному документу (паспорту);
+0,5 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которого подтвержден бухгалтерской, налоговой и иной финансовой отчетностью;
+1,0 пп – при рефинансировании загородной жилой недвижимости (соотношение кредита к залогу не более 30%);
+3,0 пп
- при неполучении Банком в течении 90 дней с даты выдачи кредита Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка;
+1,00 пп - при рефинансировании кредита, выданного на приобретение строящегося объекта недвижимости и не предоставления заемщиком Банку или не получения Банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на объект недвижимости (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), и/или не выдачи регистрирующим органом закладной Банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. В последствии при получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1,00 пп.


Информация по страхованию:

+0,7 пп - при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп - при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,5 пп - при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.

Сроки рассмотрения заявки:

До 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.



Список аккредитованных банком страховых компаний


 
Основные требования к Заёмщику

Документы

Заявление-анкета на ипотечный кредит
Скачать
286.8 Кб, DOCX
Условия программы Рефинансирование
Скачать
691.51 Кб, DOCX
Список документов для ИП
Скачать
17.6 Кб, DOCX
Список документов для ИП и Собственнников бизнеса с бухгалтерской отчетностью
Скачать
22.22 Кб, DOCX
Список документов для Собственников бизнеса
Скачать
17.56 Кб, DOCX
Список документов по квартире
Скачать
27.98 Кб, DOCX
Список документов по загородной недвижимости
Скачать
12.96 Кб, DOCX
Cогласие на обработку персональных данных физ. лица
Скачать
39.28 Кб, DOCX
Cогласие на получение отчетов о кредитной истории юр.лица
Скачать
44.5 Кб, DOC
Запрос работодателю для подтверждения доходов
Скачать
57.5 Кб, DOC
Информация по предоставлению ипотечного кредита
Скачать
18.27 Кб, DOCX
Приложение к анкете для ИП и собственников бизнеса
Скачать
30.4 Кб, XLSX
Список документов для клиентов без подтверждения дохода
Скачать
17.14 Кб, DOCX
Список документов для клиентов с подтверждением дохода запросом работодателю
Скачать
21.28 Кб, DOCX
Список документов для клиентов с подтверждением дохода по 2-НДФЛ
Скачать
21.75 Кб, DOCX
Условия комплексного банковского обслуживания
Скачать
1.06 Мб, PDF
Продажа Покупка
USD 65.95 63.35
EUR 67.95 63.90
GBP 76.70 72.05
CHF 65.05 61.00
Все курсы валют


Предмет ипотеки
  • Квартира в многоквартирном доме, в том числе в новостройке
  • Апартаменты готовые и строящиеся 
  • Последняя комната или комнаты, доля или доли в квартире
  • Загородная жилая недвижимость: жилой дом с земельным участком, таунхаус, блок-секция, жилое помещение с земельным участком
Рефинансируемый кредит

Кредит Заемщика, полученный в другом банке на цели:
  • приобретения или строительства квартиры;
  • приобретения загородной жилой недвижимости;
  • приобретения последних комнат/долей в квартире;
  • приобретения апартаментов под залог апартаментов;
  • приобретения/строительства иного жилого помещения, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по Действующему кредиту, под залог имеющейся квартиры/апартаментов на вторичном рынке;
  • приобретения/строительства иных апартаментов, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по Действующему кредиту, под залог имеющихся готовых апартаментов;
  • погашения кредита, изначально предоставленного на цели приобретения/строительства жилого помещения (под залог жилого помещения или апартаментов)/ апартаментов (под залог апартаментов) (Рефинансирование ранее рефинансированного кредита, количество рефинансирований не ограничено).
Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-35 лет

Первоначальный взнос - не требуется

Минимальная сумма кредита
  • от 1 000 000₽ - в Москве и Московской области
  • от 600 000₽ - в других регионах
  • от 800 000₽ - в других регионах, для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которого подтвержден бухгалтерской, налоговой и иной финансовой отчетностью
Максимальная сумма кредита
Не может превышать размер остатка ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту, за исключением случаем выбора опции «Рефинансирование с дополнительной суммой».

Процентная ставка
Сумма кредита / Стоимость недвижимости* Базовая ставка Ставка при оплате комиссии 1% от суммы кредита Ставка при оплате комиссии 2,5% Ставка при оплате комиссии 4% от суммы кредита 
от 80% 10,70%  10,20% 9,70% 9,20%

* Соотношение запрашиваемой суммы кредита и оценочной стоимость залоговой недвижимости. То есть на процентную ставку по программе влияет размер доли суммы кредита в оценочной стоимости недвижимости.Соотношение указаны для заемщиков, подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.

Опция «Рефинансирование с дополнительной суммой»

Опция предусматривает предоставление кредита на рефинансирование задолженности в другом банке с возможностью получения в рамках единого кредита дополнительной суммы (сверх суммы, необходимой для погашения остатка ссудной задолженности) на следующих условиях: максимальный размер дополнительной суммы: 7 000 000 руб. (включительно), но не более 20% от суммы, необходимой для погашения ОСЗ по Действующему кредиту.

Акция «Крупный чек»

Для кредитов с суммой более 7 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 4 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 пп от ставки.


Дополнительная информация:

+1,0 пп - при получении кредита по одному документу (паспорту);
+0,5 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которого подтвержден бухгалтерской, налоговой и иной финансовой отчетностью;
+1,0 пп – при рефинансировании загородной жилой недвижимости (соотношение кредита к залогу не более 30%);
+3,0 пп
- при неполучении Банком в течении 90 дней с даты выдачи кредита Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка;
+1,00 пп - при рефинансировании кредита, выданного на приобретение строящегося объекта недвижимости и не предоставления заемщиком Банку или не получения Банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на объект недвижимости (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), и/или не выдачи регистрирующим органом закладной Банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. В последствии при получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1,00 пп.


Информация по страхованию:

+0,7 пп - при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп - при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,5 пп - при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.

Сроки рассмотрения заявки:

До 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.



Список аккредитованных банком страховых компаний


 
Основные требования к Заёмщику

Документы

Заявление-анкета на ипотечный кредит
Скачать
286.8 Кб, DOCX
Условия программы Рефинансирование
Скачать
691.51 Кб, DOCX
Список документов для ИП
Скачать
17.6 Кб, DOCX
Список документов для ИП и Собственнников бизнеса с бухгалтерской отчетностью
Скачать
22.22 Кб, DOCX
Список документов для Собственников бизнеса
Скачать
17.56 Кб, DOCX
Список документов по квартире
Скачать
27.98 Кб, DOCX
Список документов по загородной недвижимости
Скачать
12.96 Кб, DOCX
Cогласие на обработку персональных данных физ. лица
Скачать
39.28 Кб, DOCX
Cогласие на получение отчетов о кредитной истории юр.лица
Скачать
44.5 Кб, DOC
Запрос работодателю для подтверждения доходов
Скачать
57.5 Кб, DOC
Информация по предоставлению ипотечного кредита
Скачать
18.27 Кб, DOCX
Приложение к анкете для ИП и собственников бизнеса
Скачать
30.4 Кб, XLSX
Список документов для клиентов без подтверждения дохода
Скачать
17.14 Кб, DOCX
Список документов для клиентов с подтверждением дохода запросом работодателю
Скачать
21.28 Кб, DOCX
Список документов для клиентов с подтверждением дохода по 2-НДФЛ
Скачать
21.75 Кб, DOCX
Условия комплексного банковского обслуживания
Скачать
1.06 Мб, PDF

- НОВОСТИ БАНКА -     |    25.11.2022 г.  QR-эквайринг набирает обороты (читать)     |    25.11.2022 г.  АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) и «Сервисная компания недвижимости» проводят обучающие мероприятия для риэлторов – «Дни знаний риэлтора» (читать)     |    22.11.2022 г.  Фора-Банк – участник программы льготного кредитования сельхозтоваропроизводителей (читать)     |    15.11.2022 г.  Участниками координируемой Фора-Банком Акции «Финансовая безопасность в цифровом мире» стали уже более 200 школ нашей страны (читать)