срок кредита 3-30 лет
от 20% первый взнос
от 10.7% ставка
Подать заявку

Параметры вашего кредита*

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок
Ставка
% годовых
Ежемесячный платеж

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Продажа Покупка
USD 68.45 65.00
EUR 71.50 68.00
GBP 80.00 75.30
CHF 67.50 63.50
Все курсы валют


Ипотечный калькулятор

Вариант расчёта
Тип недвижимости
Дополнительные условия

Параметры вашего кредита*

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок
Ставка
% годовых
Ежемесячный платеж

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Ипотечный продукт «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала» (далее – «МСК») предназначен для Заемщиков, обратившихся в Банк с целью получения кредита на приобретение квартиры в многоквартирном доме, в том числе на этапе строительства, или дома с земельным участком (далее – Недвижимость) и обладающих сертификатом на МСК (далее – «Сертификат»), средства которого они планируют направить на частичное досрочное погашение кредита. Цель Программы – предоставление Заемщикам возможности получить кредит на приобретение Недвижимости c дальнейшим использованием средств МСК с целью частичного досрочного погашения кредита.

Программа предусматривает кредитование с использованием средств МСК, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” и не распространяется на средства МСК, предоставляемые в рамках региональных программ.

Предмет ипотеки:
• квартира
• квартира на этапе строительства по ДДУ
• квартира по договору уступки прав требований по ДДУ
• жилой дом с земельным участком
• таунхауса, блок-секции, жилого помещения с земельным участком

Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-30 лет

Первоначальный взнос:
от 20% стоимости квартиры приобретаемой недвижимости.

Минимальная сумма кредита:
от 600 000₽ – в Москве и Московской области;
от 450 000₽ – в других регионах.

Максимальная сумма кредита - не ограничена

Процентная ставка

При приобретении готовой или строящейся квартиры

Первоначальный взнос* 

Базовая ставка

Минимально возможная ставка
при использовании опций
«Ставка ниже» и «Партнёр»

20.00% - 24.99%

12.00%

11.20%

25.00% - 29.99%

12.00%

11.20%

ПВ ≥ 30.00%

11.50%

10.70%



При приобретении жилого дома/таунхауса с земельным участком

Первоначальный взнос* 

Базовая ставка

Минимально возможная ставка
при использовании опций
«Ставка ниже» и «Партнёр»

25.00% - 29.99%

12.60%

11.80%

30.00% - 49.99%

12.50%

11.70%

ПВ ≥ 50.00%

12.40%

11.60%


*Размере первоначального взноса указан для заемщиков подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.

Опции уменьшающие процентную ставку:

Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.

Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3 п.п. для следующих категорий:

- клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;

 - клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.
Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 6 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 3 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 п.п. от ставки.

*Опция «Партнер» и «Крупный чек» не суммируются между собой.


Дополнительная информация:
+0,50 пп - при подтверждении части дохода по форме банка;
+0,75 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности);
+1,00 пп - для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ.
+1,25 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании;
+3,00 пп - при приобретении строящейся квартиры в случае не предоставления заемщиком банку или не получения банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на квартиру (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), а также документов, подтверждающих исполнение заемщиком обязательств и/или не выдачи регистрирующим органом закладной банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. После предоставления и получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 3 пп.


Страхование:
+1,0 пп – при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности до и после регистрации права собственности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц после регистрации права собственности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества после регистрации права собственности.



Список аккредитованных банком страховых компаний

Основные требования к Заёмщику

Документы

Заявление-анкета (ВПК)
Скачать
1.58 Мб, DOC
Список документов для ИП (ВПК)
Скачать
18.1 Кб, DOCX
Список документов для ИП и владельцев бизнеса с управленкой (ВПК)
Скачать
18.98 Кб, DOCX
Список документов для наемных сотрудников (Справка по форме Банка) (ВПК)
Скачать
18.84 Кб, DOCX
Список документов для наемных сотруников 2НДФЛ (ВПК)
Скачать
18.04 Кб, DOCX
Список документов для собственников бизнеса (ВПК)
Скачать
18.96 Кб, DOCX
Список документов по загородной недвижимости (ВПК)
Скачать
28.16 Кб, DOCX
Список документов по квартире (ВПК)
Скачать
30.77 Кб, DOCX
Справка по форме банка (ВПК)
Скачать
44 Кб, DOC
Требования к заемщику (ВПК)
Скачать
127 Кб, DOC
Управленческие данные для ИП и собственников бизнеса (ВПК)
Скачать
53.62 Кб, XLSX
Продажа Покупка
USD 68.45 65.00
EUR 71.50 68.00
GBP 80.00 75.30
CHF 67.50 63.50
Все курсы валют


Ипотечный продукт «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала» (далее – «МСК») предназначен для Заемщиков, обратившихся в Банк с целью получения кредита на приобретение квартиры в многоквартирном доме, в том числе на этапе строительства, или дома с земельным участком (далее – Недвижимость) и обладающих сертификатом на МСК (далее – «Сертификат»), средства которого они планируют направить на частичное досрочное погашение кредита. Цель Программы – предоставление Заемщикам возможности получить кредит на приобретение Недвижимости c дальнейшим использованием средств МСК с целью частичного досрочного погашения кредита.

Программа предусматривает кредитование с использованием средств МСК, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” и не распространяется на средства МСК, предоставляемые в рамках региональных программ.

Предмет ипотеки:
• квартира
• квартира на этапе строительства по ДДУ
• квартира по договору уступки прав требований по ДДУ
• жилой дом с земельным участком
• таунхауса, блок-секции, жилого помещения с земельным участком

Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-30 лет

Первоначальный взнос:
от 20% стоимости квартиры приобретаемой недвижимости.

Минимальная сумма кредита:
от 600 000₽ – в Москве и Московской области;
от 450 000₽ – в других регионах.

Максимальная сумма кредита - не ограничена

Процентная ставка

При приобретении готовой или строящейся квартиры

Первоначальный взнос* 

Базовая ставка

Минимально возможная ставка
при использовании опций
«Ставка ниже» и «Партнёр»

20.00% - 24.99%

12.00%

11.20%

25.00% - 29.99%

12.00%

11.20%

ПВ ≥ 30.00%

11.50%

10.70%



При приобретении жилого дома/таунхауса с земельным участком

Первоначальный взнос* 

Базовая ставка

Минимально возможная ставка
при использовании опций
«Ставка ниже» и «Партнёр»

25.00% - 29.99%

12.60%

11.80%

30.00% - 49.99%

12.50%

11.70%

ПВ ≥ 50.00%

12.40%

11.60%


*Размере первоначального взноса указан для заемщиков подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.

Опции уменьшающие процентную ставку:

Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.

Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3 п.п. для следующих категорий:

- клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;

 - клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.
Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 6 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 3 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 п.п. от ставки.

*Опция «Партнер» и «Крупный чек» не суммируются между собой.


Дополнительная информация:
+0,50 пп - при подтверждении части дохода по форме банка;
+0,75 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности);
+1,00 пп - для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ.
+1,25 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании;
+3,00 пп - при приобретении строящейся квартиры в случае не предоставления заемщиком банку или не получения банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на квартиру (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), а также документов, подтверждающих исполнение заемщиком обязательств и/или не выдачи регистрирующим органом закладной банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. После предоставления и получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 3 пп.


Страхование:
+1,0 пп – при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности до и после регистрации права собственности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц после регистрации права собственности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества после регистрации права собственности.



Список аккредитованных банком страховых компаний

Основные требования к Заёмщику

Документы

Заявление-анкета (ВПК)
Скачать
1.58 Мб, DOC
Список документов для ИП (ВПК)
Скачать
18.1 Кб, DOCX
Список документов для ИП и владельцев бизнеса с управленкой (ВПК)
Скачать
18.98 Кб, DOCX
Список документов для наемных сотрудников (Справка по форме Банка) (ВПК)
Скачать
18.84 Кб, DOCX
Список документов для наемных сотруников 2НДФЛ (ВПК)
Скачать
18.04 Кб, DOCX
Список документов для собственников бизнеса (ВПК)
Скачать
18.96 Кб, DOCX
Список документов по загородной недвижимости (ВПК)
Скачать
28.16 Кб, DOCX
Список документов по квартире (ВПК)
Скачать
30.77 Кб, DOCX
Справка по форме банка (ВПК)
Скачать
44 Кб, DOC
Требования к заемщику (ВПК)
Скачать
127 Кб, DOC
Управленческие данные для ИП и собственников бизнеса (ВПК)
Скачать
53.62 Кб, XLSX

- НОВОСТИ БАНКА -     |    08.12.2022 г.  Кредитный рейтинг АКБ "ФОРА-БАНК" (АО) повышен до уровня «ВB-|ru|» по национальной рейтинговой шкале, прогноз «стабильный» (читать)     |    05.12.2022 г.  Голосование за номинантов Национальной банковской премии – 2022 продлится до 12 декабря 2022 г. (читать)     |    02.12.2022 г.  Более 1300 российских школ зарегистрировались в качестве участников акции «Финансовая безопасность в цифровом мире» (читать)     |    02.12.2022 г.  «День знаний риэлтора» – главное событие для специалистов рынка недвижимости (читать)