срок кредита 3-30 лет
от 25% первый взнос
от 10.7% ставка
Подать заявку

Параметры вашего кредита*

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок
Ставка
% годовых
Ежемесячный платеж

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Продажа Покупка
USD 68.45 65.00
EUR 71.50 68.00
GBP 80.00 75.30
CHF 67.50 63.50
Все курсы валют


Ипотечный калькулятор

Вариант расчёта
Дополнительные условия

Параметры вашего кредита*

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок
Ставка
% годовых
Ежемесячный платеж

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Предмет ипотеки: -
Квартира в многоквартирном доме, в том числе в новостройке

Рефинансируемый кредит

Кредит Заемщика, полученный в другом банке на цели:
  • приобретения или строительства квартиры;
  • приобретения последних комнат/долей в квартире;
  • приобретения/строительства иного жилого помещения, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по действующему кредиту, под залог имеющейся квартиры;
  • рефинансирование ранее рефинансированного кредита, предоставленного на вышеуказанные цели, количество рефинансирований не ограничено.
Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-30 лет

Первоначальный взнос - не требуется

Минимальная сумма кредита
  • от 600 000₽ – в Москве и Московской области
  • от 450 000₽ – в других регионах
Максимальная сумма кредита
Не больше суммы остатка ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту.


Процентная ставка

Сумма кредита/ Стоимость недвижимости*

Первый взнос

Базовая ставка**

Минимально возможная ставка
при использовании опций
«Ставка ниже» и «Партнёр»

75,00% - 70,01%

25,00% - 29,99%

12,00%

11,20%

≤ 70,00%

≥ 30,00%

11,50%

10,70%


* Соотношение запрашиваемой суммы кредита и оценочной стоимость залоговой недвижимости. То есть на процентную ставку по программе влияет размер доли суммы кредита в оценочной стоимости недвижимости.Соотношение указаны для заемщиков, подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.
**Процесс рефинансирования кредита разделяется на два этапа: первый с даты выдачи кредита до предоставления в Банк Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка в течении которого применяется Базовая ставка увеличенная на 1 процентный пункт (но не более 90 дней) и второй начинающийся после предоставления указанных документов в Банк когда применяется Базовая ставка.


Опции уменьшающие процентную ставку:

Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.

Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3 п.п. для следующих категорий:
 - клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;
 - клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.

Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 6 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 3 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 п.п. от ставки.

*Опция «Партнер» и «Крупный чек» не суммируются между собой.

Дополнительная информация:

+0,50 пп - при подтверждении части дохода по форме банка;
+0,75 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности);
+1,00 пп - при рефинансировании кредита, выданного на приобретение строящегося объекта недвижимости и не предоставления заемщиком Банку или не получения Банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на объект недвижимости (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), и/или не выдачи регистрирующим органом закладной Банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. В последствии при получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1,00 пп.;
+1,00 пп - для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ.
+1,25 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании;
+3 пп - при неполучении Банком в течении 90 дней с даты выдачи кредита Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка, в последствии при получении Банком указанных документов ставка устанавливается в размере первоначальной минус 1,00 п.п.;

Информация по страхованию:

+1,0 – при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп – при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,0 пп – при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.

Сроки рассмотрения заявки:

До 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.


Список аккредитованных банком страховых компаний

Основные требования к Заёмщику

Документы

Заявление-анкета (ВПК)
Скачать
1.58 Мб, DOC
Список документов для ИП (ВПК)
Скачать
18.1 Кб, DOCX
Список документов для ИП и владельцев бизнеса с управленкой (ВПК)
Скачать
18.98 Кб, DOCX
Список документов для наемных сотрудников (Справка по форме Банка) (ВПК)
Скачать
18.84 Кб, DOCX
Список документов для наемных сотруников 2НДФЛ (ВПК)
Скачать
18.04 Кб, DOCX
Список документов для собственников бизнеса (ВПК)
Скачать
18.96 Кб, DOCX
Список документов по загородной недвижимости (ВПК)
Скачать
28.16 Кб, DOCX
Список документов по квартире (ВПК)
Скачать
30.77 Кб, DOCX
Справка по форме банка (ВПК)
Скачать
44 Кб, DOC
Требования к заемщику (ВПК)
Скачать
127 Кб, DOC
Управленческие данные для ИП и собственников бизнеса (ВПК)
Скачать
53.62 Кб, XLSX
Продажа Покупка
USD 68.45 65.00
EUR 71.50 68.00
GBP 80.00 75.30
CHF 67.50 63.50
Все курсы валют


Предмет ипотеки: -
Квартира в многоквартирном доме, в том числе в новостройке

Рефинансируемый кредит

Кредит Заемщика, полученный в другом банке на цели:
  • приобретения или строительства квартиры;
  • приобретения последних комнат/долей в квартире;
  • приобретения/строительства иного жилого помещения, с обязательным подтверждением целевого использования кредитных средств по действующему кредиту, под залог имеющейся квартиры;
  • рефинансирование ранее рефинансированного кредита, предоставленного на вышеуказанные цели, количество рефинансирований не ограничено.
Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-30 лет

Первоначальный взнос - не требуется

Минимальная сумма кредита
  • от 600 000₽ – в Москве и Московской области
  • от 450 000₽ – в других регионах
Максимальная сумма кредита
Не больше суммы остатка ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту.


Процентная ставка

Сумма кредита/ Стоимость недвижимости*

Первый взнос

Базовая ставка**

Минимально возможная ставка
при использовании опций
«Ставка ниже» и «Партнёр»

75,00% - 70,01%

25,00% - 29,99%

12,00%

11,20%

≤ 70,00%

≥ 30,00%

11,50%

10,70%


* Соотношение запрашиваемой суммы кредита и оценочной стоимость залоговой недвижимости. То есть на процентную ставку по программе влияет размер доли суммы кредита в оценочной стоимости недвижимости.Соотношение указаны для заемщиков, подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.
**Процесс рефинансирования кредита разделяется на два этапа: первый с даты выдачи кредита до предоставления в Банк Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка в течении которого применяется Базовая ставка увеличенная на 1 процентный пункт (но не более 90 дней) и второй начинающийся после предоставления указанных документов в Банк когда применяется Базовая ставка.


Опции уменьшающие процентную ставку:

Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.

Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3 п.п. для следующих категорий:
 - клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;
 - клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.

Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 6 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 3 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 п.п. от ставки.

*Опция «Партнер» и «Крупный чек» не суммируются между собой.

Дополнительная информация:

+0,50 пп - при подтверждении части дохода по форме банка;
+0,75 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности);
+1,00 пп - при рефинансировании кредита, выданного на приобретение строящегося объекта недвижимости и не предоставления заемщиком Банку или не получения Банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на объект недвижимости (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), и/или не выдачи регистрирующим органом закладной Банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. В последствии при получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1,00 пп.;
+1,00 пп - для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ.
+1,25 пп - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании;
+3 пп - при неполучении Банком в течении 90 дней с даты выдачи кредита Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка, в последствии при получении Банком указанных документов ставка устанавливается в размере первоначальной минус 1,00 п.п.;

Информация по страхованию:

+1,0 – при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп – при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,0 пп – при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.

Сроки рассмотрения заявки:

До 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.


Список аккредитованных банком страховых компаний

Основные требования к Заёмщику

Документы

Заявление-анкета (ВПК)
Скачать
1.58 Мб, DOC
Список документов для ИП (ВПК)
Скачать
18.1 Кб, DOCX
Список документов для ИП и владельцев бизнеса с управленкой (ВПК)
Скачать
18.98 Кб, DOCX
Список документов для наемных сотрудников (Справка по форме Банка) (ВПК)
Скачать
18.84 Кб, DOCX
Список документов для наемных сотруников 2НДФЛ (ВПК)
Скачать
18.04 Кб, DOCX
Список документов для собственников бизнеса (ВПК)
Скачать
18.96 Кб, DOCX
Список документов по загородной недвижимости (ВПК)
Скачать
28.16 Кб, DOCX
Список документов по квартире (ВПК)
Скачать
30.77 Кб, DOCX
Справка по форме банка (ВПК)
Скачать
44 Кб, DOC
Требования к заемщику (ВПК)
Скачать
127 Кб, DOC
Управленческие данные для ИП и собственников бизнеса (ВПК)
Скачать
53.62 Кб, XLSX

- НОВОСТИ БАНКА -     |    08.12.2022 г.  Кредитный рейтинг АКБ "ФОРА-БАНК" (АО) повышен до уровня «ВB-|ru|» по национальной рейтинговой шкале, прогноз «стабильный» (читать)     |    05.12.2022 г.  Голосование за номинантов Национальной банковской премии – 2022 продлится до 12 декабря 2022 г. (читать)     |    02.12.2022 г.  Более 1300 российских школ зарегистрировались в качестве участников акции «Финансовая безопасность в цифровом мире» (читать)     |    02.12.2022 г.  «День знаний риэлтора» – главное событие для специалистов рынка недвижимости (читать)